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关注!薛城这个地方要拆了,公告已出,看看有没有你家?

2020-05-21来源:枣庄房产网关注!薛城这个地方要拆了,公告已出,看看有没有你家?

其中小清河也是薛城区政府要管理的黑臭水体之一,但小清河周边由于住户较多,要想治理河道必须对一部分住户房屋进行征地,13日薛城区政府印发了《薛城区人民政府关于小清河水体治理房屋征税的要求》。

城市黑粪水体是百姓体现强烈的水环境问题,不仅损害城市人居环境,也严重影响城市形象。近年来,薛城区以“海绵城市”建设为契机,积极开展海绵城市建设和黑臭水体整治工作。

小编注意到本次房屋征收范围为:小清河白粪水体管理区域。(明确以官方划定区域为准)

征税补偿方式

货币补偿和房屋产权调换,被征税人可以自由选择货币补偿,也可以选择房屋产权对调。

房屋评估价格

1、对被征税住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收要求公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确认。本征收区域住宅房屋市场评估基准价格为2880元/平方米。

被征收住宅房屋的低于补偿价值为被征税房屋所处区位新建普通商品住房市场评估价格的90%。

2、被征税非住宅房屋价值的补偿,不低于房屋征税要求公告之日被征税房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。

沿光明路新建普通商品营业房评估基准价为7600/元平方米,其他位置营业用房依法评估确认。

用于产权调换房屋的位置:小清河西侧、临城中学南侧。

移往房屋面积:A型约80平方米、B型约100平方米、C型约120平方米、D型约130平方米、E型约140平方米。

回迁移往办法

(一)回迁移往新的房屋的选房顺序,按照签定征税补偿移往协议的顺序号和迁往竣工验收顺序号相加除以2的先后顺序确定。顺序号相同的,以搬迁验收顺序号不尽相同。

(二)自由选择房屋产权调换的,所选安置户型面积超出不应安置面积10平方米以内部分按市场评估价计算,以外部分按市场销售价结算;不应安置房屋面积大于低于户型移往面积的,按市场评估价承销。

(三)产权调换房屋为高层住宅,被征税人选择房屋产权调换的每户奖励住宅面积8平方米。

(四)产权对调房屋和被征收房屋的价值均由评估确定,房屋征收部门与被征税人结算差价后,产权调换房屋的产权归被征税人所有。

签下和迁往期限:2018年9月26日至2018年10月25日

据理解,上述范围内的被征收人,所持房屋所有权证等有关证件到现场公室办理房屋征税补偿有关申请。

现场办公室地址:光明西路水榭花都西侧

联系电话:18906324994

小编注意到在2016年发布的《薛城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提及“减缓前进薛城小沙河、小清河、小庄河等城区内河道综合整治。建成何庄水库(湿地)、城市森林公园,实现水库、河流、湿地、绿地、山体有机融合,重点发展高端居住、文化休闲娱乐、健康养老等产业,建设生态低碳居住区,构成山水相依、河湖相连、绿水灵秀、水城相融的城市生态景观,打造成“宜居薛城”的典范。“祝愿薛城越来越漂亮!

附:1、小清河水体管理房屋征税补偿移往方案(可页面后缩放查看)

2、小清河治理征税补偿明白纸


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