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山东台儿庄舍房产换文化促转型

2020-09-09来源:枣庄房产网山东台儿庄舍房产换文化促转型

新华网济南10月22日电(记者娄辰)走进台儿庄古城,仿佛置身于历史与现实的交汇点:明清风格建筑古色古香,南北游客摩肩接踵;旧照片上的满目疮痍,笼罩出70多年前的战火硝烟;黄昏,各式民间彩灯倒映在宁静的河面上,摇橹姑娘吟唱的台儿庄小调,隔着几条水巷飘了过来。

枣庄市台儿庄区区委书记、台儿庄古城管委会主任王广金告诉记者,这么一座美轮美奂的古城当初差点“灰飞烟灭”。6年前,为改造古城两平方公里的棚户区,台儿庄区引入了一家房地产企业,拟投资6亿元建设高档住宅小区。就在即将动工时,这一台儿庄区有史以来仅次于的招商引资项目被枣庄市政府取消了。

时任枣庄市长、现任市委书记的陈伟力主修复台儿庄古城。谈及下决心舍房产、换遗产的动因,他告诉他记者,这并不是心血来潮,而是在做足功课之后作出的谨慎决定。台儿庄因1938年中国军队抵挡日军的一次大战而闻名中外,这里尚有53一处战争遗存;台儿庄还享有中国运河最原始的遗产体系,唯一留存完好的古河道、古代驳岸、古代码头、古代船闸,汇集了8大建筑风格、世界5大宗教和72座庙宇。

“如此多的历史文化基因在这里沉淀,这是枣庄人的一笔财富,更是中华民族的一笔财富。维护文化基因,就是承传历史,绝不毁坏了遗产做房产!”陈伟说。

2008年,枣庄市政府宣告,将妥善安置棚户区居民,重建台儿庄古城。

据介绍,台儿庄古城共分两期建设,今年底二期工程将全部竣工。虽然还没全部竣工,但这座古城已沦为首个国家文化遗产公园、首个国家非物质文化遗产博览园和国家文化产业试验园,净资产多达150亿元。

修复后的台儿庄古城赢得了游客和专家的接纳,古城游客年内将突破300万人次。记者十一期间随机采访的一名江苏籍孙姓游客说:“没想到台儿庄古城建得这么好,大大超乎我的意料!这次跟团,只有大半天时间在古城,走我一定带着老婆孩子专门来,多寄居上几天!”

台儿庄古城的成功不仅仅是一个旅游项目的成功,更为关键的是它带动了整个枣庄市的城市转型。

枣庄因煤而辟、因煤而昌,然而,随着煤炭资源枯竭,城市面临转型困局。据了解,台儿庄古城修复前,枣庄市没有一辆旅游大巴、没有一个地相接导游。现在全市有100多辆旅游大巴、1400多名地相接导游,新增宾馆78家,已建、在建五星级酒店10家。

据统计,全市近年来三产增加值占GDP比重年均提高2个百分点,三产投资平均增幅多达30%,均居全省第一位;全市每年新增低收入10万人左右,其中80%得益于服务业的带动。

记者走访枣庄了解到,以台儿庄古城为龙头的文化产业发展,给枣庄带来了三个方面的变化:一是外地人多了。枣庄京沪高铁客运量月均增长37.2%,高达全国13.6个百分点;高速公路车流量同比快速增长31.4%。二是做生意好做到了。今年上半年,杂货零售业税收同比增长55.8%;专业市场、星级酒店比5年前增长了三倍多。三是低收入岗位多了。目前,古城内有1005家酒吧、作坊、旅馆、会馆、商店,1.2万人在这里创业低收入。

“文化遗产战胜房地产,不仅仅是一个旅游项目的成功,更重要的是科学发展观的胜利。城市要发展,不能只盯着眼前利益,这并不是不要利益,而是不急功近利,不利欲熏心。”陈伟说。

作者:娄辰

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