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成都双流、青白江、新津、天府新区买房有补贴?详情看这里-成都吉屋网

2020-07-09来源:枣庄房产网成都双流、青白江、新津、天府新区买房有补贴?详情看这里-成都吉屋网

来源:吉屋网   公布时间:2020-06-22

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买房是许多人的人生大事之一。政府对于民生时刻注目,买房这种大事情更是有许多政策、福利。一些区域,政策是给与了买房补贴的,据报,成都双流、青白江、新津、天府新区买房有补贴,那么明确下文如何呢?


为贯彻落实《双流县稳定经济快速增长的若干意见(全面推行)》,由双流县房管局代拟的《关于稳定房地产消费需求实施细则》出台。


根据规定,凡出售双流县(元华路以西区域)规划用途为住宅、公寓、办公、商业的商品房,且网上签下备案时间为2015年6月2日至2017年6月1日期间的,在取得房屋所有权证后,按房屋所有权证上记述的建筑面积给予每平方米80元的补助金,并在办理分户房产证时依申请人兑付。


《细则》特别认为,补助不含购买其他类型用途的商品房以及出售存量房屋、经济适用房、禁售商品房及其他政策性住房等房屋。据悉,《细则》中规定的出售商品房时间以网上签约备案时间为准。在《双流县平稳经济快速增长的若干意见(试行)》文件实施前已出售以上类型的商品房,通过退房再出售(还包括换名购买)等更改合约的方式,将备案时间由文件实行前更改为文件实施后的,不享用以上财政补助。房屋交易前,出售人有义务告知,买受人也不应主动证实出售该房屋能否享受上述财政补助,购房补助金资金由双流县房管局代为发放。


购房者在房屋所有权证颁发之日起一年之内,凭房屋所有权证、身份证明、房地产开发企业开具的不动产出让发票、契税完税证明等资料到双流县房管局补助金发放窗口提出申请,双流县房管局在核实申请人符合上述条件后发放。购房者在房屋所有权证颁发之日起一年之后,还未申请人领取补助的,不再享受该补助金政策。(提醒:因政策是2015年公布的,所以文中将双流还称为双流县)


双流区购房补贴细则:

补贴区域:双流区元华路以西区域

房屋性质:规划用途为住宅、公寓、办公、商业的商品房(提示:不含出售其他类型用途的商品房以及购买存量房屋、经济适用房、限价商品房及其他政策性住房等房屋)。

时间容许:网上签下备案时间为2015年6月2日至2017年6月1日期间(提醒:出售商品房时间以网上签下备案时间不尽相同,通过退房再购买包括换名购买等更改合约的方式,将备案时间由文件实施前更改为文件实施后的,不享用以上财政补助金)。

申请时间:获得不动产权证或者房产证之日起一年之内(提醒:购房者在取得房屋所有权证颁发之日起一年之后,还未申请人发给补助的,不再享受该补助政策)。

补贴标准:给与人民币80元/㎡补助(提示:按房屋所有权证上的建筑面积)。

购房补贴如何发放:购房补助金资金由县房管局代为发放。

双流区购房补贴发给方式:

申请材料:房屋所有权证、身份证明、房地产开发企业出具的不动产出让发票、契税完税证明等资料

申请人地点:双流区房管局补助金发放窗口(地址:双流区棠中路二段与棠湖南路一段交叉路口(棠湖公园南侧)

派发方式:双流县房管局在核实申请符合上述条件后发放。

人民币80元/㎡补助金有多少?

别小看这80%元/㎡补助,螺丝再小也是肉。


天府新区

2015年11月6日,天府新区成都管委会办公室公开发表公布了《关于全面前进创意创业加快天府新区建设发展的若干意见》。

其中,第17条就明确规定:“实行购房补贴。在直管区出售新建普通商品房(不含规划用途为住宅、公寓、办公、商业)的,给与所交契税直管区扣除部分 30%的购房补贴”。

天府新区购房补贴细则:

补贴区域:成都天府新区直管区范围内

房屋性质:新建普通商品房(不含规划用途为住宅、公寓、办公、商业)。

时间容许:网上签下备案时间为2015年11月6日至2017年12月31日期间(提示:出售商品房时间以网上签约备案时间为准)。

面积拒绝:建筑面积不多达144平米的新建商品房

申请人时间:取得不动产权证后

补贴标准:给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴”。

购房补贴如何发放:购房补助资金由房管局交由派发。

天府新区购房补贴领取方式:

申请材料:产权证原件、税票原件、购房发票原件、房屋所有权人银行储蓄卡、产权人身份证原件、房屋信息查询记录、结婚证原件(配偶共有人交由申领的)、户口簿原件和出生医学证明原件(监护人交由申领的)

标明:以上资料均需原件及复印件,办理人必须为房屋所有权人。

申请地点:天府大道南段天府新区不动产注册中心

发放方式:天府新区房管局在核实申请人符合上述条件后发放。

30%的购房补贴有多少?

举例:

按成都现策,90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)住房的普通住宅,首套房按1%税率征收契税;90㎡-—144㎡,按1.5%税率征税契税;144㎡以上,按3%税率征收契税;

若出售一套总价100万的144㎡以上首套房,则必须交3万元的契税。假如天府新区直管区所得部分为2万元,则可以取得6000元的购房补贴。


青白江区

2016年9月1日,成都市青白江区房产管理局发布了《成都市青白江区促进房地产市场健康发展购房补贴实施细则》。

实施细则

成都市青白江区增进房地产市场健康发展购房补贴实施细则

为严肃贯彻落实《成都市青白江区推进供给外侧结构性改革增进我区房地产市场健康发展的实行意见》文件精神(青府发〔2016〕25号),促进我区房地产市场健康稳定发展,融合我区实际,特制定本实施细则。

一、享用购房补贴时间、标准和对象

2016年8月25日至2019年8月25日期间,对购买我区普通商品住房的(不包含其他类型用途的商品房、存量二手房、经济适用房以及其他政策性住房),在获得房屋所有权证后,按房屋所有权证上记载的建筑面积给与人民币60元/平方米补贴。对农民工或我区农村居民购买符合前款条件商品住房的,经认定,再给予40元/平方米购房补贴。

二、购房时间的界定

出售商品房时间以成都市数字房产网上签下备案时间不尽相同。本细则实行前已出售合乎本细则拒绝的商品房,通过退房再购买(还包括换名出售)等更改合约的方式将备案时间由本细则实施前更改为本细则实施后的,不享用以上购房补贴。房屋交易前,出售人有义务告知,买受人也不应主动确认出售该房屋能否享用上述购房补贴。

三、购房补贴资金的发放

购房补贴资金由青白江区房产管理局代为发放。购房者在房屋所有权证授予之日起一年之内,凭房屋所有权证、身份证明、经备案的商品房买卖合同概要等资料到区房管局补贴派发窗口提出申请。农民工或我区农村居民申请购房补贴的还需提交合乎相应身份证明的有关印证材料(如农村居民户籍证明、劳动合同等)。

购房者在房屋所有权证授予之日起一年之后,还未申请人发给补贴的,不再享用该补贴政策。

本《实施细则》最终解释权归成都市青白江区房产管理局所有。

青白江区购房补贴细则:

补贴区域:成都市青白江区

房屋性质:普通商品住房(不包含其他类型用途的商品房、存量二手房、经济适用房以及其他政策性住房)。

时间容许:网上签下备案时间为2016年8月25日至2019年8月25日期间(提示:购买商品房时间以网上签下备案时间不尽相同,通过退房再出售还包括换名出售等变更合约的方式,将备案时间由文件实施前变更为文件实行后的,不享受以上财政补助金)。

面积要求:无限制

申请人时间:取得不动产权证或者房产证之日起一年之内(提醒:购房者在取得房屋所有权证颁发之日起一年之后,还未申请发给补助金的,不再享用该补助金政策)。

补贴标准:按房屋所有权证上记述的建筑面积给与人民币60元/平方米补贴。对农民工或我区农村居民出售合乎前款条件商品住房的,经确认,再给与40元/平方米购房补贴。

购房补贴如何发放:购房补助资金青白江区房产管理局交由发放。

青白江区购房补贴发给方式:

申请材料:房屋所有权证、身份证明、经备案的商品房买卖合同概要等资料

申请地点:青白江区华金大道二段527(成都市青白江区不动产注册中心)

派发方式:青白江区房管局在核实申请人合乎上述条件后发放。


新津县

网上有关于新津县“2015年7月27日至2016年12月31日期间,在新津县购买普通商品住房,可享用政府80元/平方米补贴”的信息。

但不二在涉及政府部门网站上未查找到,新津县的朋友们可以向新津县房管局咨询,是否有该补贴政策。

成都各区域购房补贴信息总结:

成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、龙泉驿区、温江区、简阳市、邛崃市可以确认暂时没有购房补贴;

金堂县、蒲江县、大邑县、都江堰市、崇州市没有发现有购房补贴的文件,可以向当地政府咨询否有相关补贴;

新都区、郫都区有值得注意的购房补贴文件,需要向当地政府部门证实文件否仍旧在继续执行;

天府新区、双流区、青白江区、彭州市、新津县有近几年发布的购房补贴文件,符合要求可以向当地政府部门申请发给,但部分地区拒绝办理产权证一年内必须申请人领取,否则不再享用补贴,所以合乎补贴条件的也必须尽快发给。


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