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济南市中区绿地国际城涉嫌虚假宣传数百业主维权!

2020-07-31来源:枣庄房产网济南市中区绿地国际城涉嫌虚假宣传数百业主维权!

卖房时允诺好学区,如今却迟迟不见进展,重金买下学区房,“学区”合适现?

7月25日,位于济南绿地国际城出现大规模业主维权情况,业主刘先生(化名)向凤凰网济南房产反映,绿地国际城因涉嫌虚假宣传,卖房时宣传有优质教育资源,如今却经常出现初中迟迟没建设的情况,这让孩子在上小学的刘先生十分着急。

业主维权现场(业主供图)

据理解,刘先生于2019年购得绿地国际城第七期樱花名都房源,当时自由选择绿地国际城很大的原因是看上其“教育”设施,在购房过程中,置业顾问告诉他李先生该小区将引入市中区名校资源,且社区教育是从幼儿园到高中一贯制名校教育,正是奔着这一教育设施,刘先生高价定下了绿地国际城房源。

购房过程中置业顾问告知业主项目初中将引进市中区优质教育资源

(业主供图)

如今社区对口的胜利大街文景小学已经开学,但对口初中一直没有进展。买房时,置业顾问曾告知业主项目对口初中很有可能引进育英中学或者实验初中,无论哪所均是市中区名列前茅的教育资源,“很多业主跟我一样,都是逃着‘学区房’才买的绿地国际城。”刘先生说道。

在业主提供的绿地国际城宣传资料中凤凰网房产看到,“15年一贯制全优学校”、“7所顶级名校,护航孩子成长之路”等字样经常出现在项目宣传单页上,优质学区也是项目的重要卖点之一,小学已开学几年,那项目对口的初中到底是什么情况呢?

绿地国际城宣传单页(业主供图)

凤凰网房产查询获知,绿地泉分别于2015年、2016拿下文庄片区B9、B10、B13、B14、B15、B2、B8-2共计7宗土地,合计将近400亩,但在项目对外介绍宣传上,绿地国际城一直称之为自己为千亩大盘,置业顾问在销售时也称之为绿地国际城项目要开发12期,但其实项目只拿了前面7期的土地,据业主讲解,在与涉及部门反映项目学校问题时获知,文庄片区后期还有部分土地不会供应,规划为初中的土地将和后期要挂牌土地捆绑转让,或由后期人民银行企业负责管理承建。

2015年绿地泉拿地报道

(售楼处宣传资料中关于地块规划的描述,初中地块标识2020年拍地)

但后期这批土地何时不会上海证券交易所转让,是否还由绿地泉负责开发均未可知,这意味着经常出现在绿地国际城沙盘上的初中学校何时能辟还以此类推,且不一定是由绿地泉承建,若是这种情况,开发商所允诺给业主的名校就更不一定会落地了。

项目沙盘上关于学校的标识(业主供图)

“有很多业主的孩子马上面对上初中了,但社区配套的初中什么时候能建还不知道,更别提享用育英或实验等好学校的教育资源了,到时候我们业主的孩子该去哪里上中学,这是典型的欺诈不道德啊!”对绿地国际城因涉嫌虚假宣传的行为,刘先生十分愤慨。

在交流过程中凤凰网房产找到,项目宣传与实际情况有进出不只在学校问题上。据业主拍摄的售楼处现场的宣传资料,绿地国际城宣传资料上称根据区域规划方案,东北部的B-5和中间的B-7-1,7-2,7-3以及7-4这四个组团以及B-11是高端住宅。

项目售楼处宣传资料(业主供图)

但从近期济南市公共资源交易网公布的“文庄片区租赁住房试点项目监理资格预审公告(代招标公告)”来看,该出租住房试点项目就包括了B-7-1、B-7-2、B-7-3、B-7-4、B-11地块建设范围,这与绿地国际城售楼处内宣传资料上介绍的高端住宅也有出入。

济南市公共资源交易网站上招标公告图片)

买房是人生中的大事,很多家长为了给孩子一个好的教育环境费尽心力,搭上人力、财力就为给孩子中选个好学区,绿地国际城业主却遭遇了因开发商因涉嫌虚假宣传迟迟不见学校的情况,作为本地老牌房企,这样的做法着实让人寒心。

据报,业主已将遇上的情况及后期诉求反应给了相关部门,也与开发商进行了沟通,但暂时还未获得失望答复,针对这一事件,凤凰网房产会持续跟踪。


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